Ex-sócio do banqueiro Daniel Vorcaro, o empresário
Augusto Lima transferiu para a OR, empresa do grupo Novonor (antiga Odebrecht)
especializada em mercado imobiliário, a construção e a comercialização de ao
menos dois empreendimentos de luxo na Bahia ligados à sua holding, a Terra
Firme Realty S.A.
A movimentação ocorreu em outubro de 2025, quando o
Banco Master já caminhava para o colapso. Cinco meses antes, o Banco Central
havia barrado a venda da instituição ao BRB. Sem comprador e cercado de
incertezas, o banco acabaria liquidado semanas depois.No mercado imobiliário do
estado, a operação de Lima não passou despercebida. E havia motivo para isso.
Naquele período, Augusto, chamado de “Guga” entre
aliados e empresários do setor, já lidava com os efeitos que antecederam a
liquidação extrajudicial do Banco Pleno, instituição que controlava à época.
Fontes ouvidas pela coluna afirmam que o empresário
buscava reorganizar o patrimônio e acelerar negociações envolvendo até mesmo
outros imóveis.
Foi nesse contexto que a OR assumiu o Amarama Barra,
empreendimento erguido em um dos metros quadrados mais caros de Salvador. O
projeto está atualmente sob responsabilidade da Gavazza Empreendimentos
Imobiliários Ltda., que tem como sócia a Terra Firme.
Voltado para moradores de alta renda e investidores
de aluguel por temporada, o Amarama tem o repertório clássico do mercado
imobiliário de luxo à beira-mar: piscina privativa, deck, hidromassagem e vista
permanente para o Atlântico. São 203 unidades anunciadas entre R$ 374 mil e R$
1,35 milhão.
Outro ativo entregue à antiga Odebrecht foi o One,
também na Barra. Próximo à praia, o condomínio tem cobertura, piscina,
hidromassagem e espaço gourmet. Nas áreas comuns, academia, coworking e pet
place.
Os valores dos apartamentos variam de R$ 499 mil a
R$ 650 mil, podendo chegar a R$ 1,2 milhão ou mais, dependendo do acabamento.
O One pertence à Morro da Barra Empreendimento SPE
Ltda., cuja única sócia é a Terra Firme.
Questionada sobre as movimentações, a defesa de
Augusto Lima preferiu não se manifestar. O espaço segue aberto para eventuais
manifestações.
Já a OR afirmou que atua apenas como prestadora de
serviços nos empreendimentos ligados ao empresário, sendo responsável pela
construção e pelo apoio à comercialização das unidades.
Veja a íntegra da nota:
“A OR esclarece que foi contratada, na qualidade
exclusiva de prestadora de serviços, para atuar na construção e no apoio à
comercialização das unidades dos empreendimentos Amarama e One, ambos
localizados no bairro da Barra, em Salvador (BA), que têm como proprietárias as
empresas Morro da Barra Empreendimentos SPE Ltda. e Gavazza Empreendimentos
Imobiliários Ltda., respectivamente. Em nenhuma dessas empresas a OR teve ou
tem participação societária.
Os projetos foram originalmente lançados entre 2023
e 2024, enquanto a OR passou a prestar os serviços apenas em outubro de 2025,
quando as obras de ambos os empreendimentos já estavam em andamento. Como é
comum em projetos dessa natureza, a OR não possui qualquer responsabilidade
pela incorporação dos empreendimentos.”
Metrópoles
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