Lulinha é vizinho de Vini Junior e Rodrygo, do Real, em Madri

O vice-presidente do PT, Washington Quaquá, disse em 5 de agosto que o filho mais velho do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT), Fábio Luís Lula da Silva, 51 anos, o Lulinha, viveria em “condições precárias” na Espanha. Lulinha iniciou seu processo de saída do Brasil em 2024. Radicou-se no país europeu em definitivo com a mulher e 2 filhos em 2025, ano em que eclodiu o escândalo das fraudes no INSS e uma CPMI no Congresso para investigar os fatos. A informação é do Poder 360.

A afirmação de Washington Quaquá está desconectada da realidade encontrada pelo Poder360. Lulinha vive num dos bairros mais exclusivos e luxuosos de Madri, onde ocupa um apartamento em um condomínio de alto padrão. O aluguel e as taxas do imóvel ocupado pelo filho do presidente Lula ficam em torno de 5.800 euros (cerca de R$ 35.000) por mês.

Lulinha vive em La Moraleja. A região é conhecida por reunir mansões de empresários, artistas e jogadores de futebol. Entre os moradores ilustres desse bairro estão Vini Júnior e Rodrygo Goes, estrelas do Real Madrid. O ator Richard Gere também tem uma casa em La Moraleja. O nome da rua onde Lulinha e Renata, sua mulher, vivem é Camino de los Jardines. É ali que está o condomínio fechado El Jardín de La Moraleja (adjacente a outro chamado The Garden La Moraleja), com controle de entrada e saída conjunto.

Não é a 1ª vez que Lulinha aparece próximo do universo do futebol. Em outubro de 2006, ao ser questionado sobre a oferta de R$ 5 milhões feita pela Telemar –posteriormente incorporada pela Oi– para se tornar sócia da Gamecorp, empresa que Lulinha tinha à época, Lula comentou assim o feito de seu primogênito: “Que culpa tenho eu se meu filho é o Ronaldinho dos negócios?”.

Não se sabe como o filho de Lula obtém sua renda na Espanha e banca os custos de moradia no país europeu. Ele montou uma empresa na Espanha, a Synapta, criada em 13 de janeiro de 2026. O empreendimento tem endereço fiscal num prédio de coworking numa região chique de Madri. Sua área de atuação é informática. Aparentemente, está inativa.

Na Espanha, o aluguel e as taxas relacionadas ao imóvel só podem equivaler a até no máximo 1/3 da renda do inquilino. Não é uma lei, mas uma norma quase incontornável do mercado imobiliário espanhol, sobretudo para estrangeiros —que muitas vezes têm de depositar 3 meses de aluguel antecipadamente antes de ocupar um imóvel. Se essa regra da renda pessoal tiver sido aplicada a Lulinha, que paga aproximadamente 5.800 euros para viver no condomínio El Jardín de La Moraleja, ele deverá de ter comprovado um salário/faturamento de 17.400 euros por mês (cerca de R$ 104 mil).

O Poder falou com uma corretora que atua em Madri e forneceu detalhes do apartamento dentro do condomínio onde vive Lulinha. O valor básico do aluguel é de 5.000 euros por mês –cerca de R$ 30.000. Esse valor aumenta quando se somam outras taxas.

A imobiliária Idealista tem alguns apartamentos disponíveis para aluguel no condomínio El Jardín de La Moraleja. No domingo (23.ago.2026), havia 4 unidades disponíveis, com valores de 4.200 a 5.500 euros cada uma.

Habitualmente, um inquilino que aluga um imóvel na Espanha fica livre de pagar no 1º ano de contrato o condomínio (a “tasa de comunidade”, em espanhol) o IBI (“Impuesto sobre Bienes Inmuebles”), equivalente ao IPTU brasileiro, e outras eventuais taxas –tudo isso fica por conta do proprietário. Do 2º ano em diante, cabe ao inquilino também pagar essas contas, mais um eventual reajuste pela inflação do período.

Como Lulinha está há mais de 1 ano na Espanha, se o contrato estiver no 2º ano de validade, possivelmente o filho do presidente Lula já esteja arcando também com um custo extra aproximado de 130 euros de IBI (IPTU), 250 euros de condomínio e outros 200 euros de conservação (serviço privado obrigatório de manutenção de vias, zonas verdes e vigilância).

Há também contas de luz, água, internet e outros itens, que devem ficar perto de 200 euros por mês, numa estimativa conservadora feita ao Poder por especialistas no mercado imobiliário espanhol. Quando se leva tudo isso em conta, o gasto mensal com moradia de Lulinha e de sua mulher, Renata, e os 2 filhos deve estar próximo de 5.800 euros –isso equivale a R$ 35.000.

Lulinha vive num apartamento de aproximadamente 250 metros quadrados num dos pequenos edifícios do condomínio que está na rua Camino de los Jardines. Cada edifício tem 4 andares e 2 apartamentos por andar –de 3, 4 ou 5 dormitórios. Num condomínio contíguo, com casas individuais assobradadas e amplas, vive o jogador de futebol brasileiro Rodrygo, que atuou pelo Santos e hoje está no Real Madrid.

Lulinha é alvo de 3 inquéritos da Polícia Federal no Brasil. É investigado por tráfico de influência e corrupção, mas não é réu em nenhum deles. O Poder revelou em dezembro de 2025 que uma testemunha afirmou que Lulinha recebia mesada de R$ 300.000 de Antônio Carlos Camilo Antunes, o Careca do INSS –pivô do escândalo de desvio de aposentados.

O filho mais velho de Lula também atuou ao lado da lobista Roberta Luchsinger, herdeira de um acionista do banco Credit Suisse, na tentativa de fechar contratos milionários com o governo.

As atividades conjuntas de Roberta Luchsinger e Lulinha se deram enquanto Lula já ocupava pela 3ª vez a Presidência da República.

Como filho do presidente, Lulinha tinha uma porta de entrada no governo que nenhum outro empresário ou lobista poderia ter: acesso direto a integrantes de equipe presidencial. Essa circunstância especial resulta numa vantagem competitiva em negociações com o governo. Se essa influência foi usada para obter vantagem ou benefício em negócios privados, a conduta pode, em tese, ser enquadrada no crime de tráfico de influência. Nada ainda está provado. A resposta será dada quando os 3 inquéritos que citam Lulinha forem encerrados.

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O Poder tentou algumas vezes nos últimos meses entrevistar Lulinha e indagar a seus advogados como e por que o filho do presidente da República vivia na Espanha. Todas as tentativas de contato foram infrutíferas para esclarecer as dúvidas.

Há cerca de 3 meses, o Poder soube que Lulinha morava no condomínio fechado El Jardín de La Moraleja. Integrantes da comunidade brasileira em Madri conhecem alguns dos hábitos do morador ilustre. Por exemplo, pedir comida brasileira para entrega e consumir produtos de sua terra natal, comprados de um distribuidor local, uma empresa chamada Kibom.

Antes de publicar as informações que estão nesta reportagem, o Poder tentou se certificar de que Lulinha pudesse explicar como vive na Espanha e responder a todas as dúvidas a respeito de sua atividade conjunta com Roberta Luchsinger. Na última 5ª feira (20.ago.2026), este jornal digital contratou um mensageiro em Madri e pediu que uma carta impressa fosse entregue na portaria do condomínio onde vive Lulinha. O documento oferecia de maneira bem clara ao filho do presidente a possibilidade de se manifestar.

Orientado por Lulinha, o porteiro do condomínio em La Moraleja se recusou a receber a correspondência do Poder. Mentiu e disse que o filho de Lula não vivia ali, mesmo sendo apresentado a fotos de Lulinha e de sua mulher para que tentasse reconhecer os 2 inquilinos.

O local onde vive Lulinha é protegido por muros, tem portaria 24 horas e muita privacidade. Conta com 3 piscinas (uma delas coberta), sauna, academia de ginástica, salão de festas, salão para reuniões, espaço de trabalho (do tipo coworking) e ampla área comum arborizada para caminhadas.

La Moraleja fica a 4 km da Ciudad Real Madrid, o centro de treinamento do Real Madrid, em Valdebebas.

O bairro está a cerca de 17 km do centro de Madri. De carro, o percurso leva aproximadamente 20 minutos.

Trata-se de uma área residencial de alto padrão do município de Alcobendas, na região metropolitana de Madri. O bairro reúne grandes residências, condomínios e clubes privados.