O Midway Mall, um dos maiores shoppings
da região Nordeste, está à venda. O grupo Guararapes,
controlador da varejista Riachuelo e proprietário do empreendimento em Natal,
contratou o banco BTG Pactual como assessor financeiro. A informação foi
divulgada pelo Pipeline.
Em conversas com outros grupos de administração de
shoppings e fundos imobiliários, a Guararapes indicou preço pretendido
de R$ 1 bilhão, considerado elevado por potenciais interessados.
O shopping foi inaugurado em 2005 e passou por
algumas expansões desde então. Atualmente, possui 67 mil metros quadrados de
área bruta locável (ABL) e quase 300 lojas. É um dos dez maiores shoppings do
país em área construída, com fluxo médio diário de 70 mil pessoas.
Em abril, o jornal Valor já havia revelado que a
companhia vinha cogitando a venda do ativo em conversas informais com bancos.
De acordo com o Pipeline, a Guararapes não deu
retorno sobre a venda.
Em nota publicada em abril, quando os rumores
sobre a venda do shopping começaram a surgir, a Guararapes afirmou que
“inexiste qualquer contrato celebrado que importe a alienação de ativos de sua
propriedade”.
Mas a companhia também destacou que, como parte de
sua estratégia corporativa, está atenta a oportunidades e avalia, de forma
contínua e permanente, potenciais oportunidades e alternativas para seus ativos
que possam agregar valor aos seus acionistas e contribuir para a otimização de
sua estrutura e aumento do retorno sobre o capital.
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