A procura por aluguéis de casas de praia para
veraneio no litoral do Rio Grande do Norte registra alta acima de 20% em 2024,
conforme relatos de fontes ouvidas pela reportagem. Pirangi, Cotovelo e Búzios,
no litoral Sul, são os destinos mais procurados, embora as praias do litoral
Norte estejam cada vez mais na mira dos veranistas. Os preços variam de acordo
com variados fatores e perfis, mas podem oscilar bastante, com valores médios
entre R$ 5 mil e R$ 50 mil ao mês. Janeiro e fevereiro são os períodos de
preços mais salgados. A infraestrutura dessas áreas é o principal atrativo para
quem busca passar a estação mais quente do ano à beira-mar.
A corretora de imóveis Ana Karla de Souza trabalha
com aluguéis em Pirangi e Cotovelo. Ela conta que as reservas começaram em
agosto e revela que, atualmente, praticamente não existem mais imóveis
disponíveis. “Registramos um aumento de 35% na procura em relação ao ano
passado. Tem até gente de fora do Estado buscando veranear por aqui, como se
vivesse em Natal. O sucesso essa demanda frequente é a estrutura dos locais em
si, como farmácia, hospital e padaria”, conta ela, ao revelar que a procura
disparou a partir do último mês de agosto.
“Além disso,
temos a proximidade dessas regiões com Natal, uma vez que, na atualidade, as
pessoas não conseguem passar o mês inteiro na praia por conta de compromissos
de trabalho”, observa a corretora. Samuel Gondim, que também trabalha com
aluguel por temporada, diz que a empresa de locação dele registrou aumento de
25% na procura por casas de praia, se comparado com o ano passado. “Essa alta
fora registrada em buscas por falts em Ponta Negra, mas também por imóveis no
litoral, tanto para as já conhecidas Cotovelo e Pirangi, como para Jacumã,
Porto-Mirim e Muriú, no litoral Norte, o que tem se mostrado uma surpresa”, diz
Gondim.
Ele atribui a alta procura à ausência dos
tradicionais feriados neste ano, onde as viagens ficaram menos frequentes e
agora se concentram no final do ano. “Também podemos citar que o turismo
regional está em alta, com muita demanda de cidades próximas e do interior para
as praias”, analisa. Diante da alta procura, a dica é planejamento. “Precisa se
planejar para ter acesso a bons preços, bem como para não acumular dívidas”,
ensina Ana Karla de Souza. “Aqueles que em agosto fecharam um aluguel para
novembro por R$ 25 mil, podem pagar parcelado até o veraneio”, acrescenta.
Renato Gomes, presidente do Sindicato de Habitação
do RN (Secovi) afirma que, com o aumento da demanda, o momento é ideal também
para quem quer investir em imóveis de aluguel por temporada. “Algumas pessoas,
inclusive, estão se sujeitando a fazer contratos anuais de locação de casa de
praia, mesmo que não possam frequentar durante o ano. Então, quem tem
disponibilidade de imóvel pra alugar, precisa ficar de olho, porque é um bom
investimento”, aponta.
Tribuna do Norte
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